Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Раздел квартиры приобретенной за материнский капитал с доплатой

Вопрос жилья для любой семьи всегда остается одним из актуальных. Особенно остро он встает перед супругами, если в семье имеется один и более детей, а однокомнатная или съемная квартира просто не позволяет комфортно в ней проживать. На сегодняшний день государство существенно облегчило эту проблему для семей, у которых больше одного ребенка и внедрило социальную программу с целью приобретения собственного жилья за счет выделенных средств за рождение второго ребенка и последующих. Такая государственная помощь называется материнский капитал. Материнский капитал — это сертификат, на государственную финансовую помощь, которая должна быть потрачена на улучшение жизни детей — новое жилье или ремонт старой квартиры, образование в высшем учебном заведении, формирование накопительной пенсии или приобретение товаров для реабилитации детей-инвалидов. Чаще всего эти средства по решению обоих супругов используются для покупки нового жилья и это вполне оправдано, особенно если в этом остро нуждается семья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Раздел квартиры с материнским капиталом

В ситуациях, когда для приобретения квартиры использовались средства ипотечного кредита и материнский капитал, супруги оформляют нотариальное обязательство выделить в приобретенной квартире доли детям и предоставляют его в органы опеки.

Соответственно, после полной выплаты ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры необходимо выполнить это обязательство и наделить каждого ребенка и второго супруга долями в приобретенной квартире. Здесь стоит обратить внимание, что размер доли, выделяемой каждому ребенку и супругу, должен рассчитываться, принимая во внимание отношение доли материнского капитала к цене квартиры. В результате жилье будет оформлено в общую долевую собственность супругов и их детей.

Что касается развода и раздела квартиры, то доли в квартире, принадлежащие супругам, являются их совместно нажитым имуществом если брачным договором не будет предусмотрено иное и подлежат разделу поровну. Доли детей принадлежат детям, и развод родителей на них никак не влияет.

Положена ли доля в квартире мужу при разводе? Когда оформлять доли на детей, покупая квартиру в ипотеку с маткапиталом? Ипотека, а уж тем более материнский капитал сильно мешает последующим операциям с квартирой. Независимо от того, женаты вы или нет, ипотека должна быть погашена, а доли детям после погашения кредита выделены именно в этой квартире. Как будет делиться квартира в случае развода, будет решать суд, так как без суда вам развестись не удастся из-за наличия детей.

В самом простом случае вы поделите пополам ту часть, которая останется после выделения долей детям. Если вы делите имущество до выплаты ипотеки, то вы будете делить как саму квартиру, так и долги по ней.

В соответствии с семейным законодательством РФ, совместно нажитое имущество делится между супругами пополам. К совместно нажитому имуществу, в частности, относится то имущество, которое приобретено в браке. Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, купленной на маткапитал? Можно ли оформить доли на детей в ипотечной квартире? В данном случае те доли, которые зарегистрированы на детей, останутся за ними.

Раздел на эти доли распространяться не будет, поскольку это имущество детей, а не их родителей. А доли, которые принадлежат супругам, будут подлежать разделу. Если квартира приобретена за счет средств материнского капитала, все члены семьи должны быть наделены долями в праве собственности. При купле-продаже это делается сразу при регистрации сделки. Когда квартира приобретается в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, сначала права оформляются на одного из родителей.

ПФР же требует от родителей нотариальное обязательство о том, что в последствии дети получат доли в приобретаемой квартире. Соответственно, в случае развода родителей делить они будут совместно нажитое имущество. Доли детей не включатся в совместно нажитое в период брака имущество. Можно ли не выделять мужу долю в квартире, купленной на маткапитал?

Какие права на квартиру у каждого члена семьи, если ипотеку гасили маткапиталом? При приобретении квартиры с материнским капиталом необходимо наделить детей собственностью после выплаты ипотеки. Квартиру можно поделить соразмерно заявленным в Пенсионном фонде долям либо соразмерно доли, эквивалентной сумме по квадратным метрам.

После выплаты ипотеки Вы обязаны выделить доли на детей. Вы обязаны выделить доли детям по закону. В случае развода квартира делиться не будет, так как она у Вас уже будет в долевой собственности, исходя из того, как доли Вы разделите. Купив жилье за маткапитал, можно дать детям доли в другой квартире? Купили квартиру на маткапитал — вправе ли отец отказать от доли? Как продать квартиру, если она куплена на маткапитал? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Как в разводе делить квартиру, купленную с ипотекой за маткапитал? Как будем делить квартиру при разводе? На супругов и детей или же только супруги получат доли? Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова: Если квартира приобретена за счет средств материнского капитала, все члены семьи должны быть наделены долями в праве собственности.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: При приобретении квартиры с материнским капиталом необходимо наделить детей собственностью после выплаты ипотеки.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:.

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Ипотечные ставки на ИЖС планируют снизить в году. Россияне смогут подавать запросы на межрегиональные сделки через МФЦ. Медленная цифровизация: почему сделки с недвижимостью не могут перейти в онлайн полностью. Минвостокразвития собирается отработать технологию строительства жилья в Арктике. Предложение: ввести пошлину на сырье и продукцию из стали. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Как в разводе делить квартиру, купленную с ипотекой за маткапитал?

Использование материнского капитала при покупке квартиры в настоящее время явление достаточно распространенное. Но и браки сегодня распадаются достаточно часто. В связи с этим обоснованно возникает следующий вопрос: как делить квартиру, купленную на материнский капитал при разводе? На этот вопрос постараемся ответить в статье. Многие пары, задумываясь о разводе, сталкиваются с вопросом о разделе квартиры, купленной на маткапитал.

При расторжении брака, в котором есть совместные дети и общее имущество, руководствуются нормами Гражданского кодекса РФ и Семейного кодекса РФ. На основании законодательства, принадлежащее супругам имущество, в случае, если оно приобретено в период совместного их проживания, а также с использованием семейного бюджета, делится на равные доли. Под маткапиталом понимают сертификат, который предоставляет денежные средства, выдаваемые как госпомощь родителю при рождении второго ребенка.

Использоваться эти средства могут для оплаты за обучение детей, для улучшения жилищных условий, а также для формирования накопительной части пенсии мамы, либо отца.

Средства маткапитала нельзя разделить между мужем и женой, так как они не являются деньгами, совместно нажитыми во время проживания вместе и ведения хозяйства.

Маткапитал является финансовой помощью, которая утверждена на государственном уровне. Целью этих средств в первую очередь является повышение уровня жизни детей. Потратить их на собственные нужды, например, на покупку машины или отдых нельзя. Они должны использоваться только в тех целях, которые определены государством. Довольно часто семьи используют маткапитал для покупки жилья, помимо этого они также привлекают заемные средства.

Какое именно жилое помещение будет куплено с использованием средств господдержки, значение иметь не будет. Правила для раздела имущества будут действовать одинаковые. Если покупается дом, то на участок, на котором он располагается также заключается договор. Сама недвижимость отделена от земельного участка быть не может, поэтому оформляется участок во владение точно так же, как и стоящий на нем дом.

Особую роль также будет иметь объем маткапитала, а также стоимость приобретаемой недвижимости. На сегодняшний день, маткапитал составляет тыс.

При этом цена на земельный участок и находящийся на нем дом может составлять и 3 млн. Все будет зависеть от его места нахождения.

В первом случае добавить придется довольно приличную сумму, более 2,5 млн. Во втором случае — чуть больше 50 тыс. Соответственно, если вся жилплощадь будет куплена на средства маткапитала, то она должна быть оформлена только на детей.

Если квартира куплена на средства маткапикала, то она является долевой собственностью, участниками которой также являются и дети. Например, у семьи в собственности была двухкомнатная квартира, они ее продали и купили трехкомнатную квартиру, добавив при этом средства материнского капитала.

Получается, что у супругов остается в собственности только половина квартиры, которую они и могут между собой поделить. При разводе имущество делится пропорционально долям родителей. Любая недвижимость, которая была приобретена с вложением средств маткапитала должна оформляться между всеми членами семьи, каждому по доле.

Если маткапитал используется для покупки дополнительного жилья, то оформить его в собственность можно только на детей. В случае, если семья разрушится, то такое жилье в качестве общего рассматриваться не будет, а значит и не будет делиться. Например, семья, состоящая из четырех человек мама, папа и двое детей живут в четырехкомнатной квартире.

На маткапитал, полученный за рождение второго ребенка, семья решает купить дом, владельцами которого становятся только двое детей, но не родители. В случае развода, претендовать родители на этот дом уже будут не вправе. Как правило если развод сопровождается разделом имущества в ипотеке, это можно назвать сложной ситуацией. Если ко всему этому еще добавить и материнский капитал, то усложнится ситуация еще больше. Для той недвижимости, которая покупается в ипотечный кредит, действуют такие же требования, как и к тем объектам, которые не имеют обременение.

Если для покупки квартиры оформляется ипотечный кредит и средства маткапитала, то это жилье лучше оформит в качестве общего долевого владения. В отличие от маткапитала, те обязательства, которые супруги брали на себя для оформления ипотеки будут делиться на равные части в случае бракоразводного процесса.

До тех пор, пока обременение с квартиры не будет снято банком, продать жилье будет и сложно и затратно. Расторгнуть кредитный договор можно и через суд, но в этом случае заниматься продажей предметом залога, то есть квартирой, будет банк. Реализовать жилье можно еще до снятия обременение, но в этом случае придется собирать большое количество документов, таких как согласие банка, ПФР, а также согласие со стороны органов опеки и попечительства.

В том случае, если банком вскроется факт сокрытия развода, он вправе потребовать уплату долга в полном объеме ранее положенного срока. Так, что же делать, если развода избежать не возможно, как и нет желания платить за квартиру, если там не проживаешь.

В этом случае поступить можно одним из способов:. Таким образом, запрета на продажу и раздел квартиры при разводе нет, даже в том случае, если приобретена она с использованием денег от маткапитала. Перейти к контенту. Вам также может быть интересно.

Для совершения любой сделки с недвижимым объектом необходим основной документ. Начиная с года,. Собственник не имеет права продать или совершать иные манипуляции с арестованной недвижимостью согласно ч. Оформить дарственную можно не только на близкого родственника. В роли одаряемого может быть любой. Покупка квартиры. При покупке квартиры возможно внесение предоплаты в счет оплаты сделки. Передача суммы подтверждается распиской.

Государство обеспечивает социальную защиту сирот и детей, лишенных родительского попечения. Случаи признания детей без. Вычет на квартиру. Продажа долевой собственности в квартире признается сложной сделкой с обязательным нотариальным удостоверением. Доход физического.

Супруги отправились делить между собой и двумя детьми квартиру, которую они приобрели в основном за свои деньги, но помог и материнский капитал. Перед судами встал вопрос: поделить жилье поровну на четыре части или признать за детьми право лишь на небольшой "кусочек" доли, купленной на маткапитал.

Супруги отправились делить между собой и двумя детьми квартиру, которую они приобрели в основном за свои деньги, но помог и материнский капитал. Перед судами встал вопрос: поделить жилье поровну на четыре части или признать за детьми право лишь на небольшой "кусочек" доли, купленной на маткапитал.

ВС сделал свой выбор, а комментаторы попеняли законодателю на пробел в норме права. Как учитывать средства материнского капитала при разделе квартиры между членами семьи, ответил Верховный суд в одном из недавних дел. Маткапитал делится на родителей и детей поровну.

Жилье ценой 3,7 млн руб. Он напомнил формулировку нормы, которая регламентирует подобные ситуации:. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению ч. Раз Ивановы не договорились о распределении долей заранее, размер материнского капитала не имеет значения в общей стоимости жилья, решил Мособлсуд.

ВС с этим не согласился и напомнил, что маткапитал распределяется между родителями и детьми поровну, а младшие не имеют права на общее имущество старших. С таким обоснованием Верховный суд отменил постановление апелляции и оставил в силе решение первой инстанции. В то же время, говорит она, если жилье куплено только на средства маткапитала — оно делится поровну между родителями и детьми. Или об исполнимости решения, — говорит Бурдина. Споров могло быть меньше, если бы супруги заранее определяли доли детей по соглашению или предусматривали для них некую обязательную компенсацию на случай развода и раздела жилья, полагает Бурдина.

Однако, как показывает пример Ивановых, на практике супруги не могут адекватно договориться, признает она. Сюжеты 3 апреля , Фото с сайта moneycrashers. Коллегия ВС по гражданским спорам Бракоразводный процесс , Семейное право , Материнский капитал , Суды и судьи Московский областной суд.

Как при разводе делить квартиру купленную на материнский капитал

Мера поддержки семей с детьми, предусмотренная российским законодательством, — материнский семейный капитал МСК , — может быть направлена на определённые цели, в том числе на приобретение жилья для молодой семьи. В случае развода перед супругами встаёт проблема раздела жилплощади.

О том, как в законном порядке решить этот вопрос, какие есть варианты и примеры из судебной практики, будет рассказано в настоящей статье. Материнский капитал — это форма государственной материальной помощи семьям, предоставляемая в соответствии с Федеральным законом от Факт оказания господдержки отражается в специальном документе — материнском сертификате, — подтверждающем право семьи на использование государственных средств.

Согласно ст. Жилплощадь, приобретённая с участием средств семейного капитала, оформляется в равных долях между всеми членами семьи, включая несовершеннолетних ч.

При необходимости разделить жильё возможны два варианта ст. Если недвижимое имущество, купленное с использованием МСК, делится между супругами по обоюдному согласию, то необходимо:.

Самый простой способ разделить недвижимость — это продать её и выделить каждому члену семьи часть выручки в соответствии с принадлежащей ему долей. Пример: Семья, состоящая из отца, матери и двоих детей, приобрела трёхкомнатную квартиру с участием средств маткапитала, и каждый стал собственником четвёртой части имущества.

После расторжения брака не оказалось возможности предоставить бывшему супругу в пользование его часть жилплощади, а на выплату для него компенсации у жены не хватило денежных средств. Тогда владельцы жилья продают квартиру, после чего отец получает четверть суммы, а мать с детьми — три четверти, на которые в дальнейшем может приобрести дом либо квартиру поменьше.

При таком решении вопроса один из супругов как правило тот, с кем остаются дети продолжает пользоваться жильём, но выплачивает денежную компенсацию второму в размере его доли, а тот, в свою очередь, освобождает жилплощадь и в дальнейшем на неё не претендует. Пример: Стоимость квартиры, купленной с участием пособия семьёй с двумя детьми, составляет 4 миллиона рублей. Из них разделу между супругами подлежат 2 миллиона, то есть доля каждого из них составляет р.

Эту сумму получает супруг, отказавшийся от своей доли в квартире. Этот вариант предусматривает раздел недвижимости, при котором бывшие супруги договариваются разделить жилплощадь таким образом, чтобы каждому досталась его доля в натуральном виде. Пример, когда уместно выделение доли в натуре: Семья имеет в собственности две смежные квартиры, используемые как единая жилая площадь.

В таком жилье каждому из супругов с учётом того, с кем остались дети , выделяется часть жилплощади как отдельный объект с собственным входом, кухней и санузлом. Лучшее решение вопроса о разделе жилплощади, приобретённой с использованием материнского сертификата, — это добровольное соглашение между бывшими супругами разделить долг так, чтобы доля каждого соответствовала его материальному положению. В соответствии со ст. Заключение добровольного соглашения, в котором оговорены все нюансы использования разделённой жилплощади, — самый оптимальный вариант.

Лучше, чтобы соглашение было составлено в письменном виде и заверено нотариально , так как данный документ послужит доказательством в случае нарушения установленного порядка одной из сторон. К примеру, в трёхкомнатной квартире одну комнату выделяют отцу, остальные две занимают мать и дети, а кухня и санузел находятся в общем пользовании в соответствии с оговоренными правилами. При невозможности достигнуть согласия между собственниками разделённого жилья по вопросу его использования подаётся исковое заявление в суд тем владельцем доли, у которого есть претензии.

На основании анализа выводов Верховного Суда Российской Федерации, связанным с разделом недвижимости, приобретённой с привлечением средств маткапитала утверждённый Президиумом ВС РФ Знание законных способов раздела квартиры, приобретённой с участием средств материнского капитала, поможет семьям, оказавшимся в состоянии развода, выбрать подходящий вариант и грамотно решить проблему.

Внимательное изучение всех нюансов и примеров из судебной практики сохранит от ошибок и убережёт от лишних неприятностей. Скопировать ссылку на статью. Notify me of followup comments via e-mail. You can also subscribe without commenting. Оставить комментарий. В семью пришел развод: как делится квартира, купленная на материнский капитал?

Что делать, если дом в ипотеке? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Можно ли с помощью продажи? Необходимость обращения в судебный орган возникает в ситуации, когда бывшие супруги не в состоянии мирно решить вопрос раздела жилого помещения, в приобретение которого вложены средства господдержки.

Супруг, который не соглашается с решением суда, может подать апелляцию в течение месяца после вынесения вердикта. В случае раздела имущества, купленного с привлечением субсидии, интересы детей обязательно должны быть соблюдены, и только тогда органы опеки дадут письменное согласие на продажу жилья.

Если средства семейного капитала были направлены на выплаты по ипотечному займу на первый взнос либо на текущие платежи , возникают определённые сложности при разделе жилья в случае расторжения брака.

В случае, если заёмщики не предупредили банк о своём разводе, учреждение имеет право потребовать от них после расторжения брака полной выплаты по ипотечному займу досрочно. Если после вступления в силу судебного решения о порядке пользования разделённой жилплощадью ответчик продолжает нарушать правила, истец может обратиться к судебным приставам, которые предпримут меры по принуждению ответчика к исполнению судебного постановления. Поделитесь ссылкой на статью или сохраните её Скопировать ссылку на статью Произвольный текст Не нашли ответа на свой вопрос?

Нюансы выплат материнского капитала: сколько за двойню в первые, вторые роды, как оформить и использовать? Как правильно приобрести дом с земельным участком на материнский капитал.

Особенности договора купли-продажи. Можно ли взять займ под материнский капитал, как получить ипотечный кредит? Легальные способы реализации. Составление и нюансы договора купли-продажи квартиры и дома с использованием материнского капитала. Что такое обременение и как снять его с квартиры после выплаты материнского капитала? Что такое материнский капитал и как его используют?

Основные способы, как узнать остаток средств на счету. Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. CollegeGirl Декретный отпуск и выплаты по беременности и родам работающим женщинам в году 3.

A-stickman Выплаты семьям при рождении второго ребенка 1. Надежда Как оформить продление путинских выплат после года Новое в разделе.

Как разделить квартиру купленную на материнский капитал при разводе

Когда пара разводится, а материнский капитал еще не был использован, сертификат останется у того, на чье имя выдавался. Сложности возникают в том случае, когда деньги уже были перечислены на одну из возможных целей. Одно из целевых направлений израсходования материнского капитала — улучшение жилищных условий. К примеру, супружеская чета могла потратить деньги на приобретение квартиры. В этот момент никто не предполагает, что пара может разойтись.

Поэтому, как делится квартира при разводе, купленная на материнский капитал, очень актуальный вопрос. Содержание 1 Как делить квартиру, купленную на материнский капитал 1. Рассмотрим каждый из возможных вариантов. В соответствии с нормами федерального законодательства, приобретенное недвижимое имущество оформляется на всех членов семьи.

При этом жилье делится в равных долях. Допустим, если семья состоит из родителей и двух детей, то все четверо станут собственниками. В этом случае не может заключаться какое-либо дополнительное соглашение, которое распределяло бы доли как-то иначе. В отношении этого вопроса действуют строгие нормы законодательства. Если брак расторгается, муж и жена имеют право претендовать только на ту часть квартиры, которая принадлежит лично каждому из них.

Когда супруги способны достичь компромисса, они заключают мировое соглашение о разделе имущества , в котором прописывают, кому достанется доля в натуре, а кто получит денежную компенсацию.

Если составление мирового соглашения невозможно, необходимо обращаться в суд. Главное — учесть при разделе права и законные интересы детей. Важно помнить, что они также являются собственниками квартиры наравне с родителями. Если супруги решат продать жилье и разделить деньги, необходимо получить согласие на сделку от органов опеки и попечительства. Если жилье приобреталось в ипотеку, а первоначальный или любой другой взнос оплачивался с использованием материнского капитала, будут действовать точно такие же правила, как и при приобретении квартиры или дома за собственные средства.

При этом необходимо помнить, что доли всех собственников членов семьи абсолютно равны. Однако дети не могут быть плательщиками по кредиту, поэтому, сумма долга делится пополам между супругами. Доля в праве собственности на жилье останется неизменной. Если супруги приняли решение продать ипотечное жилье, то сделать это будет весьма непросто. Во-первых, потребуется разрешение не только органов опеки, но и банка. Во-вторых, цена на ипотечное жилье будет значительно ниже рыночной.

В-третьих, вырученная сумма в первую очередь пойдет на выплату оставшегося долга и только потом может быть поделена между собственниками. Как и в вышеописанных ситуациях необходимо оформить жилье в общую долевую собственность. Это требование законодательство требует неукоснительного исполнения. Доли каждого из членов семьи будут распределены в равных частях. В случае дальнейшего раздела имущества он будет осуществляться на общих основаниях. Пошаговая инструкция раздела жилья с материнским капиталом Раздел имущества может быть осуществлен по одной из двух схем:.

Более выгоден для супругов первый вариант. Однако договориться получается не всегда. Расскажем подробнее о каждой из схем. Мужу и жене нужно договориться между собой о том, какое имущество и в каком размере получит каждый из них.

Раздел может происходить на их усмотрение — не обязательно делить все поровну. К примеру, один из супругов может уступить долю в квартире взамен на автомобиль и т. В обязательном порядке прописывается стоимость имущества. Эта цифра важна для расчета государственной пошлины. Иных требований к тексту нет, но во избежание двусмысленности и некорректности составления рекомендуем обратиться к юристу. Уважаемые читатели!

Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:. Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте. Процедура облагается государственной пошлиной. Помимо этого, придется оплатить техническую работу нотариуса тысячи рублей перерегистрацию права собственности 2 тысячи рублей.

Судебный порядок Если супруги не могут договориться между собой, потребуется обращение в суд. В результате судебного разбирательства, скорее всего, имущество будет поделено поровну. Однако в случае с материнским капиталом делиться будет только та часть квартиры, которая принадлежит супругами. Остальное является собственностью детей. Для обращения в суд необходимо корректно составить исковое заявление.

Требования к этому документу перечислены в ст. При их несоблюдении иск не будет принят. Рекомендуется обратиться для составления искового заявления к профессиональным юристам. Текст искового заявления должен включать следующие элементы:. Перечень документов варьируется в зависимости от ситуации. Истец и ответчик вправе представлять в суд те бумаги, которые доказывают их правоту. Исковые заявления такого типа носят имущественный характер, поэтому размер госпошлины будет рассчитываться по формуле, представленной в ст.

В случае компенсации бывший муж или жена получают квартиру полностью, но при этом второму супругу выплачивается компенсация. Сумма компенсации равна размеру доли супруга, оцененной по рыночной стоимости. Важно учесть, что денежная компенсация облагается НДФЛ. Практически нереализуем, но иногда допускается вариант, при котором квартира продается, а денежные средства от реализации делятся между собственниками в равной степени. Однако после этого детям необходимо предоставить другую жилплощадь.

Новое жилье для детей не должно быть хуже проданного. Компенсация не обязательно должна быть денежной. Стороны могут договориться на натуральную компенсацию.

К примеру, один из супругов получает квартиру, второй — дачу. В этом случае также не помешает оценка имущества, так как после этого будет проще определить, кто, сколько и за какое имущество может потребовать компенсацию. Наиболее сложный вариант — выделение в натуре. В этом случае квартира фактически разделяется на несколько отдельных объектов. В большинстве ситуаций поделить жилье таким образом невозможно.

Теоретически бывшие муж и жена могут договориться и совместно пользоваться некоторыми объектами кухней, коридором, входом и т. По факту такой раздел возможен только в том случае, когда приобреталось две смежные квартиры, которые использовались как одна жилплощадь. При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне. Теперь вы знаете, как делится квартира при разводе, купленная на материнский капитал.

В случае возникновения проблем следует обсудить появившиеся вопросы с юристом на бесплатной консультации. Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут.

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой. Вы ввели некорректные логин или пароль.

Бесплатная горячая линия по всей России. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут Ваше имя. Ваша заявка принята. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Супружеская доля. Если квартира в ипотеке а супруги разводятся. Выбрать файл. Добавить цитату. Отправить Отмена. Войти через:. Подписка Ответы к моему комментарию Все комментарии. Извините, для комментирования необходимо войти.

В ситуациях, когда для приобретения квартиры использовались средства ипотечного кредита и материнский капитал, супруги оформляют нотариальное обязательство выделить в приобретенной квартире доли детям и предоставляют его в органы опеки.

Раздел квартиры купленной с использованием материнского капитала, возможен во внесудебном или судебном порядке. Все зависит от наличия или отсутствия споров между супругами. Рассмотрим основные особенности и способы раздела недвижимости, приобретенной с использованием сертификата, а также пошаговый порядок действий в каждом конкретном случае.

Как делится недвижимость при разводе, если она приобретена на материнский капитал?

Мера поддержки семей с детьми, предусмотренная российским законодательством, — материнский семейный капитал МСК , — может быть направлена на определённые цели, в том числе на приобретение жилья для молодой семьи. В случае развода перед супругами встаёт проблема раздела жилплощади. О том, как в законном порядке решить этот вопрос, какие есть варианты и примеры из судебной практики, будет рассказано в настоящей статье. Материнский капитал — это форма государственной материальной помощи семьям, предоставляемая в соответствии с Федеральным законом от

Использование материнского капитала при покупке квартиры в настоящее время явление достаточно распространенное. Но и браки сегодня распадаются достаточно часто. В связи с этим обоснованно возникает следующий вопрос: как делить квартиру, купленную на материнский капитал при разводе? На этот вопрос постараемся ответить в статье. Многие пары, задумываясь о разводе, сталкиваются с вопросом о разделе квартиры, купленной на маткапитал. При расторжении брака, в котором есть совместные дети и общее имущество, руководствуются нормами Гражданского кодекса РФ и Семейного кодекса РФ.

Как делить квартиру, купленную на материнский капитал при разводе в 2021 году

Все имущество, которое супруги приобрели в период брака, за исключением личных подарков и наследства, является совместно нажитым имуществом ст. Однако в этот перечень не могут входить целевые средства, выделенные государством. А именно к таковым и относится материнский капитал. Определенные исключения делаются для недвижимости, купленной с его использованием. В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря г. Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10 2 , подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств части средств материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря г.

— В браке приобрели квартиру в ипотеку плюс вложили маткапитал. Как будем делить квартиру при разводе? На супругов и детей или же только супруги получат доли?  В ситуациях, когда для приобретения квартиры использовались средства ипотечного кредита и материнский капитал, супруги оформляют нотариальное обязательство выделить в приобретенной квартире доли детям и предоставляют его в органы опеки. Соответственно, после полной выплаты ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры необходимо выполнить это обязательство и наделить каждого ребенка и второго супруга долями в приобретенной квартире.

В обычном варианте, при отсутствии детей, в случае развода все имущество делится между супругами на равные доли. Однако если квартира приобретается с использованием материнского капитала, ситуация значительно усложняется, так как теперь в разделе должны участвовать и дети. На каждого оформляется его доля.

Как разделить квартиру купленную на материнский капитал

Когда пара разводится, а материнский капитал еще не был использован, сертификат останется у того, на чье имя выдавался. Сложности возникают в том случае, когда деньги уже были перечислены на одну из возможных целей. Одно из целевых направлений израсходования материнского капитала — улучшение жилищных условий. К примеру, супружеская чета могла потратить деньги на приобретение квартиры.

Как делить квартиру, купленную с участием маткапитала: разъяснения от ВС

Сегодня 65 За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Раздел квартиры с материнским капиталом. Приобретение жилья с использованием средств материнского капитала стало вполне обычной практикой для российских семей.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

Как будет поделена квартира при разводе, купленная на материнский капитал

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал?
Комментариев: 4
  1. gradulchrom

    Это опять я. Мне вот какая мысль в голову пришла. А может этот автомобиль уже продан давно за 3 года или на нём катается какой-нибудь начальник из полиции.

  2. Будимир

    Если государство не хочет ни о ком заботится, так пусть и не рассчитывает, что его будут защищать, если что.

  3. fibraaprosda82

    Касательно того что мы ездили и было хорошо тоже не соглашусь, всегда существовали ограничения в виде перезаездов продления доков и т. д. Сидеть и ждать у моря погоды это не вариант. Нужно продолжать добиваться своего. Поймите же люди что акциз 150 200 процентов от стоимости авто это грабежь.

  4. captbacktur

    Пидарасы нахуй сдохните депутаты

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.