Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор найма жилого помещения упрашенный вариант

Квартира в аренду третьим лицам не передана, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременена правами третьих лиц. Квартира обладает следующими индивидуальными характеристиками: 1. Квартира оборудована: 2. Вместе с Квартирой передается в аренду находящаяся в ней мебель: 2.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор найма квартиры

Арендный договор на квартиру между физлицами является не очень сложным документом. Для его составления достаточно будет иметь образец бланка.

В таком контракте отображаются условия найма и прекращения, время проживания, стоимость аренды и порядок расчетов. Как правило, к договору аренды должен быть приложен приемопередаточный акт, который подтверждает факт передачи квартиры и наступление ответственности нанимателя за комнату. Правильно заполненный договор аренды фиксирует, изложенные участниками сделки, договоренности, действующие в рамках законодательных норм РФ. Сегодня, не каждый гражданин России может похвалиться личной квартирой, в то время, как некоторые граждане обладают резервной жилплощадью, которую сдают в аренду.

Некоторые арендодатели сдают комнату или квартиру на основании устного соглашения, однако это довольно рискованно, особенно, если квартира обставлена мебелью и всеми кухонными принадлежностями. Поэтому, лучше, если такое соглашение будет составлено в письменном виде. Правильно оформленный договор аренды в равной степени обеспечивает защиту интересов обеих сторон сделки. При оформлении арендных отношений между физлицами не надлежащим образом, последствия для обеих сторон могут быть весьма плачевными.

Например, съехавшие жильцы могут оставить поломанную мебель или неоплаченные коммунальные счета и т. Договор аренды на квартиру составляется письменно, в соответствии со ст.

Его необязательно заверять у нотариуса. В то же время, при согласии обеих сторон — это можно сделать, однако надо понимать, что за это придется выложить некоторую сумму. Для составления договора аренды специальных знаний не требуется. Достаточно найти готовый образец, который можно скачать в конце данной статьи, и по образцу заполнить свой бланк. При оформлении договора аренды квартиры нужно точно оговорить сроки его действия. Как правило, такой договор заключается на один год.

Если же договор аренды заключается на больший срок, то ого требуется зарегистрировать в Росреестре. Поэтому, нередко, при заключении договора участники сделки указывают срок на 11 месяцев, с возможным дальнейшим продлением.

При передаче квартиры в наем у любого гражданина возникает вопрос: — нужно ли заключать договор письменно? Во-первых, в нем заинтересован, как арендатор, так и арендодатель, обеспечивая безопасность сделки. По арендному договору арендодатель обязан выделить арендатору комнату или квартиру за определенную плату во временное использование. Заполнить договор аренды не представляет большой сложности и его вполне можно оформить самостоятельно, используя образец.

При сдаче квартиры физлицу, оформляется договор найма, в котором владелец, сдающий квартиру, называется наймодателем или арендодателем, а физлицо, снимающее жилую площадь, — нанимателем или арендатором. При оформлении договора заполняется вводная часть, где отображается место и дата составления соглашения и реквизиты сторон, с отображением Ф.

Здесь допускается не отображать все сведения, так как полные реквизиты заполняются в заключительном разделе договора. Любой договор обязан содержать предмет. Предметом соглашения по найму может быть комната или квартира, предназначенная для постоянного жительства. Пригодность жилой площади для проживания регулируется п. Если квартира сдается с мебелью, техникой и прочим имуществом, принадлежащем владельцу, требуется детально описать их в документе, составив список имущества и для гарантии сохранности востребовать от нанимателя залога обеспечительного платежа.

Сумма залога должна быть отмечена в договоре. Права и обязанности участников сделки по найму квартиры регламентированы гл. Права наймодателя исходят из обязательств нанимателя то есть владелец квартиры имеет право требовать выполнения обязательств нанимателя.

Наймодатель имеют право расторгнуть соглашение в любой период, если это оговорено в договоре, а также при несоблюдении его условий нанимателем. В этом разделе прописываются условия арендного платежа и сумма, с указанием:. Кроме этого, в данном разделе отображается сумма внесенного аванса или залога, которая, обычно равна месячной сумме арендной платы. Здесь же прописываются условия по оплате за услуги ЖКХ.

Если услуги ложатся на нанимателя, то отображаются сроки платежей и их реквизиты. Данный раздел документа, предназначен для перечисления ответственности сторон за несоблюдение условий договора, с отметкой штрафных санкциях, при просрочке расчетов пеня, штрафы и т. Кроме этого, здесь же можно прописать условия и порядок досрочного расторжения соглашения, при изменении условий договора. Договор по найму квартиры обычно заключается до одного года.

При заключении долгосрочного договора, его требуется регистрировать в Росреестре. К долгосрочному договору аренды относится соглашение, заключаемое на срок более одного года. При этом, договор по найму квартиры не может быть заключен, согласно законодательных норм, на срок более 5-ти лет. Поэтому, если в договоре не отмечен его срок, то по умолчанию — он действителен на протяжении 5-ти лет.

Завершается оформление разделов договора заполнением заключительной части соглашения, в котором указываются уже полные реквизиты участников сделки и их подписи. При изменении условий договора необходимо составлять дополнительное соглашение. Данный документ обладает полной юридической силой и является неотъемлемым приложением основного договора. Изменения условий арендного договора может предложить любая сторона, однако соглашение вступает в силу после подписания его обоими участниками сделки.

Данное соглашения составляется в 2-х экземплярах — по одному, каждой стороне договора. При регистрировании документа в Росреестре, понадобиться составить 3 экземпляра соглашения: — третий экземпляр для Росреестра.

Наиболее часто встречаемые причины составления дополнительного соглашения являются:. Сняла по найму квартиру, хозяйка требует предоплату за 3 месяца и не хочет заключать письменный договор аренды квартиры между физическими лицами.

Насколько законно будет ее требование, и как заставить ее заключить такое соглашение в письменном виде. Нередко арендодатели сдают квартиру или комнату, заключив устный договор, но это риск в первую очередь для арендодателя, особенно, если в сдаваемой квартире установлена мебель и кухонные атрибуты. Поэтому, лучше, если договор аренды квартиры между физическими лицами будет составлен в письменном виде, поэтому арендодатель настаивает на залоге, величину которого он определяет сам.

Залог назначается на случай, если арендатор затопит квартиру и нанесет ущерб квартире арендодателя или соседней, или испортит мебель, установленную в квартире. При этом, Квартиросъёмщик обязан внести полную сумму залога до въезда в квартиру. Вопрос предоплаты решается между участниками сделки по договоренности. Законодательством РФ данный вопрос не регламентируется. Добрый день! Кто подскажет — во сколько обойдется аренда однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге невдалеке от Новочеркасского метро с мебелью и техникой после ремонта?

Добрый день, Виктор! Аренда однокомнатной квартиры недалеко от Новочеркасского метро с евроремонтом обойдется Вам от рублей в месяц. Сдаются однокомнатные квартиры даже за 30 и за 50 рублей. Виктор, здравствуйте! Согласен с предыдущими ответами в отношении стоимости хорошей однокомнатной квартиры у метро Новочеркасская.

Однако с хозяевами квартир, заключая договор аренды квартиры между физическими лицами, можно всегда договориться и разбить оплату залога частями, или отложить на будущий месяц. Здравствуйте, Виктор! Если квартира с мебелью и техникой — хозяева непременно потребуют гарантии, что обстановка не исчезнет из квартиры. К данной гарантии относится залог, который отмечается при заключении договора аренды квартиры между физическими лицами и составляет, как правило, величине не менее месячной платы за аренду, и возвращается при расторжении арендного соглашения.

Новочеркасская квартира обойдется от рублей при простом варианте и выше. Квартира с евроремонтом может обойтись до тысяч рублей. Заключая договор аренды квартиры между физическими лицами, владельцы почти всегда требуют залог, однако можно договориться с выплатой его частями на протяжении месяца.

Я снимаю квартиру у знакомого. Заключая договор аренды квартиры между физическими лицами, мы составили доп. Сейчас он требует выплатить полную сумму, ссылаясь на то, что доп.

Насколько это законно? Здравствуйте, Петр! Да, действительно закон требует от граждан регистрации такого документа, однако судебная практика демонстрирует другие результаты. В данном варианте новая сумма арендной платы будет применена лишь при продлении договора аренды квартиры между физическими лицами.

Я столкнулся со следующими обстоятельствами: Я купил квартиру, но Продавец не успел выписаться и съехать в другое место жительства, поэтому мы заключили договор аренды квартиры между физическими лицами, в котором отмечено, что Продавец будет арендовать у маня квартиру на протяжении месяца с 1 по 31 июля. Затем он попросил продлить соглашение до 10 августа. Вопрос: — за сколько дней аренды он должен доплатить? За 9 или за 10? Москва и Московская обл. Задать вопрос. Договор аренды Договор купли-продажи Другое.

Договор аренды квартиры между физическими лицами — Образец, бланк года. Файлы для скачивания : Скачать Бланк в формате Word Договора аренды квартиры с описью имущества Образец договора аренды квартиры с залогом Скачать договор аренды квартиры с оплатой коммунальных услуг арендатором Самый простой договор аренды квартиры на 1 лист. Скачать Бланк в формате Word Договора аренды квартиры с описью имущества Образец договора аренды квартиры с залогом Скачать договор аренды квартиры с оплатой коммунальных услуг арендатором Самый простой договор аренды квартиры на 1 лист.

Расскажите о ней своим друзьям! Уведомить о. Старые Новые Популярные. Межтекстовые Отзывы. Договор аренды нежилого помещения — образец и бланк года. Договор аренды транспортного средства — образец, бланк года. Договор аренды оборудования года.

Правильный договор найма квартиры для физических лиц

При подписании Договора Наймодатель передает Нанимателю Квартиру, Имущество, комплект а ключей, ключ а от почтового ящика. Наймодатель гарантирует: на момент подписания Договора Квартира свободна от обязательств, то есть не заложена, не сдана в аренду наем , в споре или под запрещением под арестом не состоит, не обременена иным способом, на Квартиру отсутствуют притязания третьих лиц.

Наймодатель обязан предоставить Квартиру и Имущество в состоянии, пригодном для проживания и соответствующего назначения. Передача Квартиры, Имущества, ключей оформляется актом приема передачи и должна быть осуществлена Сторонами в день подписания Договора. Наймодатель имеет право проверять состояние Квартиры и Имущества не реже раза в , предварительно известив Нанимателя.

Наймодатель не отвечает за недостатки Квартира и Имущества, которые были оговорены им при заключении Договора и были заранее известны Нанимателю, либо должны были быть обнаружены Нанимателем во время их осмотра или проверки при заключении Договора. Своевременно вносить плату за наем Квартиры и электроэнергию в порядке и сроки, установленные в п. В случае причинения ущерба Квартире или Имуществу в течение дней с момента получения требования Наймодателя возместить ему издержки, связанные с устранением ущерба, либо по согласованию с Наймодателем устранить ущерб самостоятельно.

Факт причинения ущерба, его размер и расчет указанных издержек оформляется двусторонним актом, или, в случае отказа одной Стороны, другой Стороной с участием двух свидетелей;.

По истечении срока найма вернуть Наймодателю Квартиру и Имущество в том состоянии, в котором они были получены, с учетом нормального износа, а также вернуть Наймодателю полученные комплекты ключей и документы об оплате электроэнергии. Возврат оформляется актом приема-передачи. Наниматель имеет право при обнаружении недостатков Квартиры или Имущества, возникших по независящим от Нанимателя причинам, полностью или частично препятствующих пользованию Квартирой или Имуществом, потребовать от Наймодателя устранить названные недостатки за счет Наймодателя.

Плата за наем Квартиры и Имущества составляет рублей в месяц, начиная с даты фактического предоставления Квартиры и Имущества в пользование. Оплата производится авансом, поквартально за три месяца вперед. При подписании настоящего Договора Наниматель вносит плату за наем за первый и последний период найма в размере рублей. В дальнейшем плата за наем вносится Нанимателем периодически не позднее дней до начала каждого квартала трех месяцев пользования Квартирой и Имуществом.

Наниматель дополнительно оплачивает услуги за пользование электроэнергией. Указанные суммы подлежит внесению Нанимателем в сроки, установленные для таких платежей. По истечении срока найма Договор может быть продлен на срок, установленный соглашением Сторон. Риск случайной гибели или порчи Квартиры и Имущества не по вине Нанимателя и или проживающих с ним лиц лежит на Наймодателе. Все споры и разногласия по настоящему Договору решаются Сторонами в установленном Законодательством РФ порядке.

Добавить сайт в закладки. Договор комиссии Договор оказания услуг Договор залога Договор авторского заказа Договор управления имуществом Договор коммерческой концессии Договор лизинга Другие документы. Калькулятор пеней по налогам. Сумма прописью. Договор найма квартиры. Вопросы и комментарии:.

Рамазан от 29 ноября Могу ли я узнать,прописан ли в кв. И где об этом узнать? Пользовательское соглашение.

Наймодатель за плату предоставляет принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение общей площадью кв. Наймодатель гарантирует, что Жилье на момент заключения настоящего Договора ни кому не продано, не сдано, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц в споре или под арестом не состоит. Передать Жилье Нанимателю во временное владение и пользование после подписания настоящего Договора и получения первого платежа.

Простой договор аренды квартиры, представленный ниже, помещается на одной странице и позволяет максимально бысро заключить его между физическими лицами. Договор составлен и проверен юристом, однако является простой версией и рекомендуется его использовать только когда стороны доверяют друг другу, в противном случае лучше дополнить его в соответствии со своими требованиями к жилью и квартирантам.

Подробная версия для онлайн заполнения на сайте Fireblank. В первую очередь нужно определить настоящую арендную стоимость квартиры, которая будет сдаваться, для этого нужно:. Стоимость можно услышать очень разную зачастую её определяют сами агенты - они не всегда говорят правду, часто обрабатывая клиента, причём каждый это делает по-своему.

Выслушав, нужно благодарить и прощаться. Информацию Вы узнали, с этого момента потребуется определённое время для "остывания" от бесед с риэлторами и для взвешивания всего услышанного. Она должна быть не чрезмерно высокой, отвечать качеству объекта, тогда квартирант не убежит от Вас через месяца, а у Вас не появятся проблемы, вызванные разными претензиями со стороны квартирантов и поисками новых.

Таким образом, правильная оценка квартиры позволит обеспечить устойчивый доход надолго, а также спокойные отношения с квартирантами. Предпочтительны наиболее популярные сайты, не захламленные "пустышками" от посредников.

На подобных сайтах объявление будет точно замечено и прочтено теми людьми, которые осуществляют поиск жилища для себя лично. Тут решать останется лишь Вам, какие критерии использовать для выбора людей. Сразу оценить, кто более надёжен - одинокий человек, семья, молодые парни или девушки, почти нереально.

Спешить не стоит. Если стоимость аренды у Вас не завышена, желающих снять будет достаточно. Отношения аренды объекта недвижимости жилого назначения нужно оформить в письменной форме. Договор является выгодным для обеих сторон и гарантирует безопасность владельцу и квартиранту одновременно. Может показаться, что именно тут и требуются посредники для помощи в составлении договора. Это с одной стороны верно. Однако в то же время следует учитывать, что единственный посредник, который здесь потребуется - не риэлтор, а нотариус.

Естественно, заключение договора предлагают и риэлтерские фирмы, однако каждому следует делать своё дело, причём юридическое оформление сделок является работой профессиональных юристов. Впрочем, доверившись всё же какому-либо риэлтору и приняв решение о подписании предложенного им договора, следует учитывать, что Вы в этом случае рискуете.

Позднее, когда сделка уже оформлена, предъявить какие-либо претензии к риэлтерской фирме по поводу правильности составленного договора либо чего-то другого будет нереально. Законодательно обязанности таких фирм в отношении клиентов регулируются сейчас недостаточно чётко. После скачивания типового договора аренды жилья и его распечатывания важно его внимательно перечитать.

После этого берутся документы, которые перечислены в нём, с ними Вам следует пойти и подписать договор у ближайшего нотариуса. В таком договоре указывается, кто снимает жилище, в каких целях, и ещё многие вопросы. Кроме того, типовой договор может быть дополнен соответственно личным пожеланиям.

В жизни бывают различные события, часто неприятные, по этой причине перед тем, как составлять договор, следует тщательно обдумать все тонкости. После подписания договора у нотариуса задачу можно считать выполненной.

Останется только получать прибыль и каждый месяц осматривать квартиру для проверки её состояния. Доверенность для сдачи квартиры может быть 2-х видов. Генеральная доверенность даёт право распоряжения за исключением дарения любым объектом имущества - т. Это не только квартиры, а и деньги, авто, участки земли, которые могут сдаваться, продаваться, покупаться, приниматься в наследство по доверенности с представлением доверителя в разных инстанциях.

Такая доверенность позволяет практически всё. Не позволяет она лишь дарить имущество от лица доверителя. Также нельзя по ней прописаться в квартире, которая была куплена в браке, однако на имя супруга. Другой вариант - это доверенность, которая позволяет по собственному усмотрению, на собственных условиях оформить договор аренды и представить интересы владельца в любой инстанции, получая деньги за него. Такой вид доверенности не позволяет заключать любые сделки, связанные с квартирой, за исключением её сдачи квартирантам.

Чтобы сдать жильё в аренду, данная доверенность будет оптимальной. Также у доверенного лица в этом случае отсутствует право передачи третьему лицу права распоряжаться собственностью. Доверенность может быть оформлена на срок 1 либо 3 года. Досрочное расторжение её возможно на основании инициативы доверителя владельца.

Это делается у нотариуса. Насчёт того, кто будет платить налог, если квартира сдаётся по доверенности - тут могут быть 2 варианта. Либо считается, что владелец получает доход и в этом случае уплата налога лежит на нём.

Либо считается, что доход получает доверенное лицо, которое и уплачивает налог. Кто будет вписан в форму, которая заполняется для налогового органа - следует решать по собственному усмотрению.

Только следует убедиться, что доверенность содержит указание на право доверенного лица на получение денег за аренду. Вряд ли известны на практике случаи возникновения каких-то проблем, связанных с тем, кто считался лицом, платящим налог - владелец либо доверенное лицо.

Бланк договор аренды квартиры Простой договор аренды квартиры, представленный ниже, помещается на одной странице и позволяет максимально бысро заключить его между физическими лицами.

Договор аренды квартиры (упрощенный вариант)

Добрый день, дорогие домоседы! Сейчас очень большим спросом на рынке жилья пользуется аренда квартир. Однако, не все знают, как правильно оформлять договор на аренду квартиры, не допуская ошибок. О том, как составить договор правильно, будет рассказано далее. В первую очередь в договоре аренды жилья необходимо указать точную дату съема жилого помещения. Дальше нужно прописать полный вариант имени и отчества, как арендатора, так и квартиросъемщика.

В следующем пункте составляемого договора должно быть прописано, что арендатор или наймодатель предоставляет в пользование нанимателя помещение, состоящее из указанного количества комнат. При этом в скобках указывается общее количество комнат в квартире. Ниже прописывается фактический адрес нахождения квартиры во всех подробностях.

При наличии в доме корпуса и дроби? Эти факторы тоже должны быть учтены при оформлении договора. Ниже нужно указать то, что помещение сдается в пользование на определенный срок.

Разумеется, за арендную плату, размер которой оговаривается заранее. Далее в договор сдачи квартиры вносятся сведения о том, по какой причине помещение является собственностью наймодателя. Следующий пункт документа — указание того, какое конкретно количество лиц будет проживать в квартире кроме самого нанимателя. Последним пунктом договора является срок, на который помещение будет отдано в пользование. Договор заключается единожды, а в случае необходимости продляется автоматически.

Общий Договор найма жилого помещения Договор найма жилого помещения вариант 2 Договор найма жилого помещения вариант 3 Бланк Договора аренды квартиры Договор найма квартиры вар 2 Договор найма комнаты в коммуналке. На следующем бланке документа по правилам должна быть прописана ответственность сторон по отношению друг к другу. Первым пунктом здесь является информация о том, что при расторжении договора до заявленного срока заселившийся в квартиру должен предупредить сдающего помещение о собственном выселении.

Расторгнуть договор можно в случае того, если любая из сторон нарушит перечисленные правила аренды помещения. Если договор аренды квартиры расторгается по решению наймодателя, тот обязуется вернуть нанимателю часть ранее внесенной арендной платы, а также дать официальное согласие на проживание нанимателя в помещении без внесения оплаты на протяжении 15 суток сверх оговоренного количества дней. Если же договор расторгается по инициативе нанимателя, а также если наймодатель соблюдал все условия настоящего договора, то все недоплаченные нанимателем средства возврату не подлежат.

В случае несвоевременной оплаты аренды квартиры с нанимателя официально начинают списываться пени за каждый день просрочки. Если оплаты не поступает в течение 10 календарных дней, наймодатель вправе расторгнуть договор аренды досрочно. При сдаче квартиры в аренду стороны имеют право проверить всю документацию, касающуюся процесса сдачи.

Далее в документе написать, что проживающие на данный момент в квартире либо прописанные там лица не имеют претензий и возражений к сдаче квартиры. Обязательно нужно подтверждение того, что арендуемое помещение не является залогом, не продано посторонним лицам и не арестовано судебными органами.

И, наконец, при помощи личных подписей стороны должны подтвердить согласие со всеми пунктами договора. Смотрим полезные материалы по теме:. В особенных условиях договора аренды жилья прописывается следующее: в случае, если между сторонами договора возникла конфликтная ситуация, не обозначенная в тексте документа, наймодатель и наниматель должны решать возникшие вопросы самостоятельно, без обращения в законодательные органы.

В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, на которые стороны не могут каким-либо образом повлиять, ответственность сторон по договору аннулируется. Но в случае совместного с нанимателем проживания в квартире третьих лиц, ответственность по исполнению условий договора распространяется на всех проживающих в равной степени.

Далее в бланк договора аренды квартиры вписывается то, в каком количестве экземпляров составляется настоящий документ. Есть в договорах подобного типа и дополнительные условия, в которые входит следующая информация:. В акте передачи имущества указать следующее:. Но при описании водного счетчика необходимо указывать данные по расходу горячей и холодной воды по отдельности.

Кроме всего прочего, требуется указать степень исправности сантехнического оборудования. Если требуется ремонт, это указывается отдельно. То же самое касается кабелей от телефона и телевизора. А также, если кабель имеется, то кабеля, дающего соединение с Интернетом. В заключении необходимо указать то, в каком состоянии находится квартира в целом. А также выдаваемое количество комплектов ключей. При оплате аренды квартиры все сроки указываются включительно! И стартуют с момента начала проживания в квартире нанимателя.

Стандартные образцы договоров аренды жилья года сейчас находятся в свободном доступе в сети Интернет. Также, на многих сайтах с договорами можно найти онлайн-консультанта. Например, он поможет составить договор аренды и ответит на все имеющиеся вопросы. В случае признания настоящего типового договора не действительным, документ автоматически теряет юридическую значимость.

В случае повторной сдачи квартиры в аренду договор нужно заключать заново. Кстати, договор на аренду квартиры подобного типа могут заключаться как между физическими, так и между юридическими лицами. В случае нарушения правил проживания в квартире? Арендодатель имеет полное право расторгнуть договор без объяснения причин. Но в случае порчи имущества, находящегося в квартире? Разумеется, наниматель обязан возместить арендодателю заявленную сумму материального ущерба.

Удачи всем! Вам понравились эти советы? Поставьте лайк , оцените наш труд. Подписывайтесь на канал "Сосед-Домосед". Впереди вас ждет масса полезной информации для дома и семьи. Все права защищены. Сосед-Домосед subscribers. Subscribe Message. Договор на аренду квартиры год В первую очередь в договоре аренды жилья необходимо указать точную дату съема жилого помещения.

Договор найма жилого помещения

Наймодатель за плату предоставляет принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение общей площадью кв. Наймодатель гарантирует, что Жилье на момент заключения настоящего Договора ни кому не продано, не сдано, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц в споре или под арестом не состоит.

Передать Жилье Нанимателю во временное владение и пользование после подписания настоящего Договора и получения первого платежа. Оплачивать все коммунальные платежи за Жилье в период действия Договора, за исключением счетов за электроэнергию, а также за междугородние и международные телефонные переговоры, осуществленных с телефона. При этом Наймодатель гарантирует, что не имеет на момент заключения Договора задолженностей по указанным счетам.

Наймодатель имеет право раз в месяц числа каждого месяца посещать Жилье и производить внешний осмотр ее состояния, предупредив Нанимателя о таком посещении за дней. Возместить стоимость неотделимых улучшений Жилья и имущества в нем, произведенных Нанимателем с письменного согласия Наймодателя. Своевременно вносить арендную плату за Жилье Наймодателю в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором и оплачивать счета за потребление электроэнергии, междугородные и международные телефонные переговоры.

Информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к Жилью. Сообщения должны быть своевременными и полными. Заводить домашних животных в Жилье только с письменного на то разрешения со стороны Наймодателя. Не проводить ремонтные работы или осуществлять какие-либо изменения, перепланировку в Жилье без письменного на то разрешения Наймодателя.

Стоимость неотделимых улучшений Жилья и имущества в нем, произведенных Нанимателем без письменного согласия Наймодателя, не возмещаются.

Соблюдать тишину в ночное время, не проводить ремонтные работы в ночные, утренние и вечерние часы, а также в выходные дни. За пользование Жильем устанавливается оплата в размере рублей в месяц. Первый платеж будет осуществлен Нанимателем Наймодателю в размере рублей. Не допускается изменение размера оплаты за пользование Жильем в период действия настоящего Договора в одностороннем порядке.

Абонентская плата за телефон производится. Показание Эл. Счетчика на момент подписания Договора: ; Показание водасчетчика на момент подписания Договора: ;.

При определении ущерба естественный износ не учитывается. Договор может быть расторгнут по требованию любой из Сторон, если другая Сторона не соблюдает условия Договора.

При этом Сторона, по инициативе которой происходит расторжение Договора, обязана уведомить другую Сторону в письменной форме за дней до момента прекращения Договора. Наниматель имеет право расторгнуть Договор в любое время, письменно уведомив Наймодателя за месяц а до момента прекращения Договора. Наймодатель не имеет права расторгнуть Договор в одностороннем порядке до окончания срока настоящего Договора, если Наниматель соблюдает все условия Договора за исключением случая, указанного в п.

В случае нарушения Нанимателем своих обязательств по Договору, Наймодатель имеет право на досрочное расторжение Договора на основаниях и в порядке, предусмотренным Гражданским Кодексом РФ. Договор может быть пролонгирован по соглашению Сторон, а также в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

Все споры и разногласия, не урегулированные Сторонами путем переговоров, передаются на рассмотрение суда. Стороны пришли к соглашению, что возникшие между ними из Договора судебные споры будут рассматриваться в суде по месту постоянного. Все изменения и дополнения к Договору оформляются письменно и являются неотъемлемой частью Договора. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

Главная Договоры Договор найма Договор найма жилого помещения. Информация о документе. Обратите внимание, что договор найма составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Скачать образец документа. Договор аренды жилого помещения Образец договора аренды жилого помещения квартиры , с правом передачи в субаренду предприятие арендует помещение для проживания работника с семьей и правом досрочного расторжения договора.

Договор заключается между физическим Арендодатель и юридическим Арендатор лицом. Образец договора социального найма жилого помещения, заключаемый между юридическим и физическим лицом. Образец договора на оказание услуг по подготовке сделок по найму жилого помещения, заключаемый между физическим и юридическим лицом.

Образец договора аренды с правом выкупа жилого помещения, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора найма жилого помещения маневренного фонда, заключаемый между юридическим и физическим лицом.

Образец договора поднайма комнат ы в коммунальной квартире, предоставленной по договору социального найма, заключаемый между физическими лицами.

Простой договор аренды квартиры, представленный ниже, помещается на одной странице и позволяет максимально бысро заключить его между физическими лицами. Договор составлен и проверен юристом, однако является простой версией и рекомендуется его использовать только когда стороны доверяют друг другу, в противном случае лучше дополнить его в соответствии со своими требованиями к жилью и квартирантам.

Скачать нал. Производственный календарь Нотариальное заверение договора найма не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию - стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение. Стоит отметить, что с законодательной точки зрения существует отличие между наймом и арендой.

Образец договора найма жилого помещения, заключаемый между физическими лицами.

При подписании Договора Наймодатель передает Нанимателю Квартиру, Имущество, комплект а ключей, ключ а от почтового ящика. Наймодатель гарантирует: на момент подписания Договора Квартира свободна от обязательств, то есть не заложена, не сдана в аренду наем , в споре или под запрещением под арестом не состоит, не обременена иным способом, на Квартиру отсутствуют притязания третьих лиц. Наймодатель обязан предоставить Квартиру и Имущество в состоянии, пригодном для проживания и соответствующего назначения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор найма квартиры - договор аренды квартиры - образец

Арендный договор на квартиру между физлицами является не очень сложным документом. Для его составления достаточно будет иметь образец бланка. В таком контракте отображаются условия найма и прекращения, время проживания, стоимость аренды и порядок расчетов. Как правило, к договору аренды должен быть приложен приемопередаточный акт, который подтверждает факт передачи квартиры и наступление ответственности нанимателя за комнату. Правильно заполненный договор аренды фиксирует, изложенные участниками сделки, договоренности, действующие в рамках законодательных норм РФ.

Договор аренды квартиры в 2020 году: бланки и правила

Предметом настоящего договора найма жилого помещения, является предоставление наймодателем за плату во временное владение и пользование нанимателя жилого помещения для проживания последнего. На момент заключения настоящего договора помещение, сдаваемое в наем, принадлежит Наймодателю на праве собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Наймодателем. Передаваемое в наем жилое помещение сторонами осмотрено, находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявленным к эксплуатируемым жилым помещением, используемым для цели проживания в соответствии с назначением объекта. Наймодатель в праве потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытка в случаях, когда им будут установлены факты использования помещения Нанимателем не в соответствии с условиями договора найма или назначением нанимаемого жилого помещения.

Образец договора найма жилого помещения, заключаемый между физическими лицами.  Жилье принадлежит Наймодателю на основании, копия которого прилагается к Договору в качестве Приложения №1, которое является его неотъемлемой частью. 2. права и обязанности наймодателя. Предоставить Жилье Нанимателю, в состоянии, пригодном для проживания, а установленное в ней оборудование, а также другое имущество, указанное в Приложении №3 в исправном состоянии в течение дней после подписания настоящего Договора.

Наймодатели и наниматели жилого помещения хотят иметь определенные гарантии, касаемо предмета найма и получении регулярных платежей от арендатора. Чтобы разрешить эту ситуацию необходимо вооружиться правильным договором аренды квартиры между физическими лицами, образец и бланк которого можно скачать бесплатно, внизу приведенной страницы. После скачивания договора аренды на квартиру вы сможете распечатать и приступить к заполнению, воспользовавшись наглядным образцом.

Договор аренды квартиры между физическими лицами – Образец, бланк 2020 года

Добрый день, дорогие домоседы! Сейчас очень большим спросом на рынке жилья пользуется аренда квартир. Однако, не все знают, как правильно оформлять договор на аренду квартиры, не допуская ошибок.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

Комментариев: 2
  1. Евлампия

    Відповідач : Чернівецька митниця

  2. Елена

    Нужен полный расклад действий как сотрудников ДПС так и водителя.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.